Wodzisław Śląski

Opis nieruchomości

Powierzchnia handlowo-usługowa na wynajem — 2 432 m²

(Możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni )

Lokalizacja

Wodzisław Śląski – ok. 2,5 km od ścisłego centrum miasta

Dogodny dojazd do autostrady Autostrada A1 (ok. 15 km) zapewniający sprawną komunikację z aglomeracją śląską oraz rynkiem czeskim.

Lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp zarówno dla klientów indywidualnych, jak i dostawców.

Idealna pod:

✔ centrum handlowe 
✔ market spożywczy lub przemysłowy

✔ salon sprzedaży
✔ branżę meblową, budowlaną, motoryzacyjną
✔ fitness / centrum sportowe
✔ działalność usługową i handlową

Standard i możliwości adaptacyjne

Obiekt po generalnym remoncie (2018 r.) — w bardzo dobrym stanie technicznym, z możliwością dostosowania układu pod potrzeby najemcy.

• Powierzchnia: 2 432 m²

• Wysokość użytkowa: ok. 4,5 m

• Możliwość podziału na mniejsze moduły 

• 2 bramy wjazdowe + 4 niezależne wejścia (możliwość wydzielenia kilku lokali)

• Duży plac manewrowy i parking — 1 050 m²

• Posadzki o wysokiej wytrzymałości (przystosowane do dużego natężenia ruchu)

• Ogrzewanie gazowe

• Nowa instalacja elektryczna (możliwość zwiększenia mocy pod działalność handlową)

• Pełna infrastruktura sanitarna

• Obiekt spełnia aktualne normy przeciwpożarowe

• Dach po modernizacji z instalacją odgromową
   

  Atuty dla najemcy handlowego

  ✔ Duża, otwarta przestrzeń umożliwiająca swobodną aranżację sali sprzedaży
  ✔ Możliwość stworzenia kilku niezależnych lokali handlowych
  ✔ Parking bezpośrednio przy obiekcie
  ✔ Dogodny dojazd dla klientów i dostaw
  ✔ Gotowa infrastruktura techniczna — ograniczone koszty adaptacji

  ---

  Warunki najmu

• Podana cena netto plus VAT

• Kaucja: trzymiesięczna

• Szczegóły do uzgodnienia z agentem
  Ta nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów i sieci handlowych poszukujących dużej, elastycznej powierzchni w dobrze skomunikowanej części miasta.
   

  Martex Consulting Nieruchomości
  44-300 Wodzisław Śląski, ul. Wałowa 44
  Telefon: 698 216 513
  E-mail: m.toman@martexconsulting.pl
               m.bledowska@martexconsulting.pl